Виктор Гюго, 1831
Великие здания, как и высокие горы, — создания веков.
СТАТЬИ
Модели недвижимости в ОАЭ:
В ОАЭ существует три способа владения недвижимость.
Freehold — безусловное право собственности на недвижимость.
Leasehold — покупка на правах аренды на срок от 10 до 99 лет.
Commonhold — схема, при которой покупатели приобретают квартиры в полную собственность, объединяются в ассоциацию жильцов и совместно владеют общими территориями. Cрок владения недвижимостью не ограничивается.
Граждане стран, не входящих в Совет сотрудничества арабских государств Персидского залива (ССАГПЗ), имеют право приобретать недвижимость во freehold только в оговоренных районах эмиратов: Аджман, Дубай, Абу-Даби, Рас-эль-Хайма и Умм-эль-Кайвайн. Участки и недвижимость на других территориях можно только арендовать на срок до 99 лет - leasehold.
Freehold — безусловное право собственности на недвижимость.
Leasehold — покупка на правах аренды на срок от 10 до 99 лет.
Commonhold — схема, при которой покупатели приобретают квартиры в полную собственность, объединяются в ассоциацию жильцов и совместно владеют общими территориями. Cрок владения недвижимостью не ограничивается.
Граждане стран, не входящих в Совет сотрудничества арабских государств Персидского залива (ССАГПЗ), имеют право приобретать недвижимость во freehold только в оговоренных районах эмиратов: Аджман, Дубай, Абу-Даби, Рас-эль-Хайма и Умм-эль-Кайвайн. Участки и недвижимость на других территориях можно только арендовать на срок до 99 лет - leasehold.
Экономическая стабильность и дальновидное руководство:
Экономическая стабильность Дубая и дальновидное руководство сыграли ключевую роль в превращении города в рай для недвижимости. Политика ОАЭ в интересах бизнеса, надежная нормативно-правовая база и стратегическое расположение способствовали созданию благоприятной среды для инвестиций. Дальновидное руководство последовательно уделяло особое внимание диверсификации экономики, что привело к устойчивому росту в различных секторах. Этот стабильный экономический фундамент дает инвесторам чувство защищенности и уверенности при входе на рынок недвижимости Дубая.
Стратегическое географическое положение:
Стратегическое географическое расположение Дубая служит воротами между Востоком и Западом, обеспечивая идеальную связь для международной торговли. Инфраструктура города мирового класса, включая ультрасовременные аэропорты и морские порты, обеспечивает бесперебойную связь с основными мировыми рынками. Это выгодное расположение в сочетании с отличной транспортной сетью повышает спрос на недвижимость в Дубае, делая ее весьма востребованным вариантом для инвестиций.
Растущая индустрия туризма:
Процветающая туристическая индустрия Дубая является ключевым фактором развития его рынка недвижимости. Исключительное гостеприимство и развлекательные предложения города ежегодно привлекают миллионы туристов, создавая устойчивый спрос на жилье. Инвесторы могут использовать этот динамично развивающийся сектор - от роскошных отелей до апартаментов с обслуживанием - и извлечь выгоду из постоянно растущего притока туристов. Более того, предстоящая выставка Expo 2020 в Дубае обещает еще больше развить туристическую индустрию города, открывая еще больше возможностей для инвестиций.
Безналоговая среда:
Безналоговая среда Дубая является важным преимуществом для инвесторов. Отсутствие подоходного налога с физических лиц, налога на прирост капитала и налога на наследство позволяет физическим лицам удерживать более высокую часть прибыли от своих инвестиций. Этот благоприятный налоговый режим не только усиливает привлекательность инвестирования в недвижимость Дубая, но и способствует укреплению репутации города как мирового финансового центра.
Право собственности на недвижимое имущество для иностранных инвесторов:
Дубай предлагает иностранным инвесторам уникальную возможность владеть недвижимостью на правах свободного владения в специально отведенных местах. Такая структура собственности в сочетании с отсутствием ограничений на репатриацию средств делает Дубай весьма привлекательным местом для инвестиций для международных покупателей. Возможность прямого владения недвижимостью предоставляет инвесторам гибкость при продаже, аренде или сдаче в аренду своих активов, обеспечивая долгосрочную отдачу от их инвестиций.
Инновационные проекты в сфере недвижимости:
Дубай славится своими инновационными и внушающими благоговейный трепет проектами в сфере недвижимости, которые раздвигают границы архитектурного совершенства. От культового небоскреба Бурдж-Халифа до Пальмы Джумейра, город постоянно обновляет свой облик с помощью необычных сооружений, которые поражают воображение. Эти дальновидные проекты не только повышают мировой авторитет Дубая, но и предоставляют инвесторам широкий спектр инвестиционных возможностей, от роскошной жилой недвижимости до коммерческих площадей и многофункциональных комплексов.